在您提供的信息中，涉及多个主体和复杂的法律关系，包括建筑公司、置业公司、甲以及购房人的角色。根据您所描述的情况，存在以下可能的解决方案。 购房人是否需要承担责任 如果购房人在购买房产时已经支付了相应的价款，并且合同中有明确约定购房人应承担一定的责任或义务，则购房人可能会被要求按照合同条款来履行其责任。 建筑公司与置业公司的法律责任 根据您的陈述，建筑公司在与置业公司签订合同时已对置业公司进行了一定程度上的风险转移，即置业公司将房产作为担保物，以保证建筑公司的利益不受损害。因此，在置业公司偿还债务并取得房产后，建筑公司有权要求购房者返还相应的房产。 甲的责任 若甲是作为房屋的所有者（而非购房人），则甲应当向购房人退还相应的款项。这可能是基于购房合同中的相关规定，或者因为甲作为所有者拥有权利决定是否将房产归还给购房人。 其他相关方的责任 如果其他相关方如甲等也有相关的责任，他们也应当按照合同或法律规定承担相应的责任。 请注意，以上分析基于您提供的基本事实假设。实际案件细节可能存在差异，建议详细咨询专业的法律顾问，以便获得准确的法律意见。