购买天津周边乡镇盖的房屋时，如果房产证是由开发商发放，则通常情况下不会产生大的产权纠纷或麻烦。这是因为开发商在建设过程中会严格遵守相关法律法规和规定，并可能已经进行了必要的登记手续。 然而，具体情况可能会因开发商的具体情况而异。例如，有些开发商可能存在资质不足或者管理不善等问题，导致房屋质量问题，这些问题可能会引发后续的产权纠纷。此外，如果该地区存在土地使用规划变更等情况，也可能影响到房屋产权。 因此，在购买此类房屋前，建议您详细了解开发商的情况，包括其历史记录、信誉度等，并对所购房屋进行详细检查，以确保您的权益不受损害。如果您发现任何可疑之处，请及时与专业人士沟通并寻求解决方案。