你好！我想问房子转让的事，我是城镇居民向村民买房（他是农村户口无儿女现在50岁）_免费法律咨询

因为买小产权房，定金交了5万无法退还。 1回答

你好，我想咨询在不知道政府政策规定前提下签订了租赁合同，这份合同有效吗，具体是在住宅小区开饭店，现在明文规定不能在住宅区经营饭店，相关部门不于办理营业执照（当时告知房东房子的用处是开饭店），请问这种情况退房算违约吗？租赁合同有效吗 1回答

房子买了被原房主换了锁子进不了门，该怎么办 1回答

我在北京通州租房，去年八月中旬签订合同两年，现租期已经快满一年了，期间卫生间上水管阀门老化漏水，花洒老化漏水，厨房下水管破裂漏水(用洗衣机管当下水管的部分破裂)，都是我告知房东，具体由我来找人维修并垫付费用，昨晚冰箱突然不制冷了，通知房东，房东以我事太多，什么都找他为由，不愿意继续管，要么维持现状（有问题我自己解决）继续住，要么押金不退，我自己退房走人，跟中介沟通后，中介也声称尽到了义务，不愿意再管，我想问下，我该如何维权？ 1回答

租房看房的时候交了500订金，没开押金单，没签合同，没拿钥匙，现在不想租了，房东不给退钱，怎么办？ 1回答

我用公积金贷款房贷，公积金管理处已审核。然后到工行面签，过了两天，工行里的人给我打电话，问我以前是否在工行发生过业务，我以前帮别人做过担保贷款，贷款已还。工行员工告诉我，上次我的信息和这次不一样，要申请省工行把信息改为一致。上次担保贷款结婚证号码和这次不一样，是不是因为这？谁懂啊，告诉一下是否影响贷款？上次担保贷款对方已按时还款。 1回答

有营业执照卖翻新机合法吗？ 7月26机器采购回来，没注意看机器，机器是真机，7月28日来店说客户保修不了，说是翻新机、客户又在7月29日售后检测出2月15激活、该为翻新机，保卡为假、8月3日投诉工商管理所 , 本人购机收据有15天包退换货条例，同意退换货并赔偿300 -500误工费、客户不接受这样处理，于是私聊机器退款再赔偿1000、他也不同意，故意说我又不是缺你那几百块钱，一口价咬定要2000、不然按一赔三就要5000、注明（这位客户有可能是专业oppo片区内部渠道员为了目的而来查串货的）打击串货达到赔偿目的、一般人不会卖来就售后检测！ 1回答

我去年跟买方和二手房签了卖房合同，当时我签的卖房合同中的房子的房产证还没有取得（单位分的老房子），签卖房合同时儿子不在场，他不知道这件事，现在他知道后坚决反对卖该房屋（他现没有住房，户口在该房屋的户头上），请问我可以不卖了吗？应承担那些责任？ 1回答

二手房交易过程中买房想毁约，违约金怎么赔付 1回答

钱币，拿去伤害做鉴定，错版币，放在公司，通过展销，拍卖，收了5000元，签到今年12月31日，卖了的话付佣金7%， 1回答

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易律师

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