您好！根据我国婚姻法的规定，房屋属于夫妻双方的共同财产，除非有相反证据表明该房产为一方婚前个人财产或赠予给对方的财产。在您提到的情况下，因为您已经购买了房屋，并且一直在按月支付贷款，因此可以推断出这是一笔夫妻共同财产。 关于您的第二个问题，如果您和您的配偶就出售房屋达成一致意见，则可以在不违反法律规定的情况下进行交易。然而，如果你们之间存在争议或者无法达成一致意见，那么可能需要通过法院来解决这个问题。在任何情况下，建议您与您的配偶进行沟通，寻求一个双方都能接受的解决方案。