你好 我想咨询一些问题 关于房子的 我父母原先名下有两套房子 分别写的他们的名字 第一套房子原本是因为拆迁所得 但是户主是我爷爷 之后几年买下了产权 写的名字是我父母 第二套房子是几年后 我外婆外公出了45%爷爷奶奶出了55%买了房子 写的还是我父母的名字 然后第一套房子在两年前卖掉了 因为需要买经济适用房 房子写的是我和我父亲的名字 但是产证还没有拿到 但是三个月前我父亲去世了,现在我爷爷想分房子 第一套房子他要三分之一(已经卖多的房子) 第二套房子他要三分之二的钱 按照法律来说 是否成立?

10天前
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您好!关于您所涉及的房产继承和分割问题,根据我国相关法律规定,遗产继承的方式主要有法定继承、遗嘱继承和遗赠。其中,法定继承是指按照被继承人的生前合法有效的遗嘱以及相关的法律规定进行的财产分配;遗嘱继承则是指通过遗嘱的形式来确定遗产的分配方式;遗赠则是在没有遗嘱的情况下,由指定的受遗赠人获得遗产。 在您的案例中,您父亲去世时,房产已经被出售,并且产权证书尚未办理,因此房产所有权并未转移给您和您的父亲。在这种情况下,如果您想要对房产进行处理,建议先与您的父亲或其法定继承人协商,明确各自的权益和责任。如果协商不成,可以考虑通过诉讼程序解决。 此外,对于房产的继承,通常会涉及到税收的问题,特别是当房产价值较高时。在处理房产继承的过程中,应确保遵守相关税法规定,避免因未履行纳税义务而产生的额外负担。 最后,由于您提到的情况比较复杂,建议您寻求专业的法律人士的帮助,以便更好地理解和处理这些复杂的法律事务。

2025-08-20 02:51:07

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我是兴化人,前几年在宝应花庄村买了几间房子,现在要拆迁了,原房主要房子起诉到法院打官司,我该怎么办。 我手头里买房时的合同,原房主签名,买房时的房主收款条。 1回答
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