在处理涉及房屋权属变更的问题时，建议您首先了解以下几点。 收集证据。为了确保您的权益不受侵犯，您需要准备并保存有关房屋的所有权证明文件（如购房合同、产权证等）以及关于财产分割的协议书或离婚判决书。 评估情况。考虑该房产的具体情况，包括但不限于产权性质、是否为共有财产、是否存在其他债务负担等。 咨询专业人士。如果对房产的归属存在争议或者有复杂的法律问题，最好咨询专业的房地产律师或房产评估师，以获得更准确和专业的意见。 办理手续。根据当地房产管理规定，您可以向相关政府部门提交申请，进行房产证的变更登记。通常情况下，可能需要提供相关的证明材料，并按照流程支付相应的费用。 协商解决。如果您与前夫就房产的归属问题能够达成一致，可以通过签订新的房产买卖合同或者补充协议来明确产权关系。这将有助于简化后续的手续过程，并避免因产权不清导致的纠纷。 注意风险。在任何房产交易中，都可能存在一定的风险。例如，产权不清晰可能会导致未来的纠纷，因此在签署任何法律文件之前，务必仔细审查所有条款，并尽可能地获取第三方的意见。 通过上述步骤，您可以更好地保护自己的合法权益，并确保房产过户的顺利进行。希望这些信息能帮助到您！