二手廉租房是否能过户以及后续可能面临的风险取决于多个因素，包括但不限于以下几点。 法律法规 国家和地方政府对二手廉租房的买卖通常有特定的规定。这些规定可能会限制或禁止某些类型的交易，例如出售给非本地居民、购买者无法提供合法收入证明等。 土地使用权性质 廉租房通常是通过政府或集体组织分配给低收入家庭使用的土地。这种土地使用方式在转让时往往需要遵守相关法律法规，并且必须确保符合当地的土地管理政策。 房屋所有权归属 二手廉租房的产权状态也需特别关注。如果房屋原属政府或其他机构所有，其所有权应明确无误并获得相应的授权才能进行交易。 继承与赠予 关于继承和赠予问题，不同地区的法律规定可能有所不同。有些地区允许部分或全部继承，但需要满足一定的条件和手续；而其他地方则可能不允许直接继承或者存在其他限制。 风险评估 -经济风险。交易过程中可能出现价格波动较大，甚至因为政策变化导致价格下降。 -法律风险。涉及复杂的房地产法律条款和政策理解，可能导致不必要的纠纷。 -道德风险。涉及到社区认同感和公平性的问题，可能存在潜在的社会压力和社会评价风险。 综上所述，虽然二手廉租房有一定的交易机会，但仍需谨慎考虑法律、政策、经济等方面的影响，确保交易过程中的透明度和合法性。建议在做出决定前咨询专业的法律顾问，以获取最准确的信息和建议。