尊敬的用户， 您的情况非常复杂，并且涉及到房产继承和家庭纠纷处理的问题。为了更好地为您提供帮助，建议您。 就您的房产事宜与当地房屋管理部门或律师进行详细沟通，了解相关的法律规定和可能的风险。 考虑委托专业的房产评估师对房产的价值进行评估，以便明确房产的实际价值。 在签订任何合同之前，确保所有条款都经过仔细审查，并充分考虑可能的影响和风险。 请记住，在处理此类复杂的法律事务时，寻求专业人士的帮助是非常重要的。希望这些建议能帮到您。祝您一切顺利！