如果双方在购买房屋时有明确约定，且不存在欺诈或胁迫行为，则该赠与合同可能被认为是有效的。然而，如果没有签订书面协议，或者存在其他争议，赠与合同的有效性可能会受到质疑。 在这种情况下，建议您首先确认赠与合同的具体条款和背景情况，并寻求专业的法律意见。此外，您可以考虑通过法院或其他途径解决争议，以保护您的权益不受侵害。同时，也要注意保存好相关的证据材料，以便日后使用。