你好，我想咨询一下，我是中间人，给投资公司介绍了项目，但是公司老总在我带客户去银_免费法律咨询

我家是农村的，我家有一块自己开的地，然后村里有一户人家想要用自己家的菜地，跟我们家换这块自己开的地，我们家就换了，但是没有合同什么的，只是口头换的，过了一段时间我们家换的那块地就被国家征用了，当时给了一万二，但是我们也没要，想着都换地了就不要了，但是今年国家政策所有的地都要实名制，我们之前换过来的那块地还是他们家的名，所以我觉得我吃亏了，我想要那块地的实名制，或者是那一万二和我之前的那块地，您帮忙参考下我该怎么办？ 1回答

我家去年在无锡买的房子，房产证一直没下来，今年二月份，签订了卖房合同，当时中介说二月份房产证肯定能办下来，于是合同上写了双方约定于3月15号办理过户。可是6月20号房产证才下来，刚巧5月20号无锡出新政，房产证未满两年不允许进行买卖。前几天去拿房产证，约了双方见面，我们想退了定金，可是对方不肯要，坚决要打官司，还说既然约定3月份过户，那么责任就在于我们，我想咨询一下这种情况怎么处理 1回答

你好，我是做生意的，租了私人一间房屋，房子里面是空房没有装修！租下房屋后我个人装修好，我本想签两年合同，结果房东不愿！就签了一年合同，打算长期租用！未了避免一年合同期满了房东收房，而让我损失大笔装修费，该怎么办？签合同的时候能否附加一条有利于我此事的事项，如果可以加，那么应该怎么写？谢谢！ 1回答

您好，我在上海龙阳路一家培训机构学习会计。因为家里原因，我现在要退学，她们就向我索取违约金，是我交原学费总额的白分之二十。我已交了5980元。可我不知道有这违约金，当时她拿张单子让我填，我已为是信息表，就没有详细看，便交于她，可现在她说那个是合同，可她当时并没有给我什么东西，只开了收据，现在我从她那要报名表她也不给，还说什么电子报名表是合同，我根本没见过，我还问了，和我一起进来的学员，她们也没听过和看过有关违约金的条款，我现在想退学，可我感到我被骗了，我不愿交违约金，希望你能帮帮我，谢谢。 1回答

车停放到收费停车场，车内大量现金被盗。停车场未安装监控设备，停车场承担责任吗？ 1回答

您好！我5月租了两间门面，房租10万一年，5月20起开始临时水电装修，说月底开通正式水电气，直到7月门面装修完了，要通电营业时，还在忽悠拖延通电气时间，以投30万，我该怎么办 1回答

你好，我2017年正月在一处楼盘交了2万定金，当时当时楼盘没开盘，现在开发商要在当时价格上涨价，想问下开发商是不是违法了呢 1回答

本人在小县城租了一辆出租车，现在想退车，公司不给退，有押金，{不挣钱}，因为当地有一些飞正常不合法的电动三轮载客，，导致出租车不挣钱，，当时说是，不让电动车上道，才租的出租车，，现在几个月过去了，，他们现在不管三轮车，，三驴车还在出车，，我们要求退车，还不同意，，怎么办？ 1回答

租商铺时，在不知道店铺为居转非，办不出我方营业执照及卫生许可证的情况下缴纳5000定金，在签订合同时发现上述情况拒签，现房东以我方违约为由，扣下2000，只返还3000。请问这个合法吗？我可以有什么途径要回被扣的钱？ 1回答

您好，我租了一间铺面，合同期为一年，当时签合同时，甲方说除非国家占地，否则是不可以收回的，我花钱装修铺面，才开了三个多月，就因国家占土地了，因此房东让我搬走，请问这样的情况，我可以让房东付一点点责任吗？请律师给予解答。感谢！ 1回答

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李律师

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