你好，我简单说下我的问题。之前我卖房的时候只签了这份合同，并且我跟中介说了正式交_免费法律咨询

前几年我开店，因为是新手不懂，进货发货都是我朋友帮忙的，拿货都是写她的名字，后来中间有一个事情，现在对方告我冒充她名字进货 1回答

你好，我是做生意的，租了私人一间房屋，房子里面是空房没有装修！租下房屋后我个人装修好，我本想签两年合同，结果房东不愿！就签了一年合同，打算长期租用！未了避免一年合同期满了房东收房，而让我损失大笔装修费，该怎么办？签合同的时候能否附加一条有利于我此事的事项，如果可以加，那么应该怎么写？谢谢！ 1回答

你好，我简单说下我的问题。之前我卖房的时候只签了这份合同，并且我跟中介说了正式交房之前不能让买方装修。因为政策一直在变，房产证有很长一段时间是停止办理，到最近才开始补资料办房产证。当时是41万卖的，现在市场价涨到70万左右，所以我又不想卖了。那这种情况我如果赔付买方合同约定的违约金，买方还会起诉我吗？我的胜率有多少呢？谢谢你帮我研究一下！ 1回答

您好，我租了一间铺面，合同期为一年，当时签合同时，甲方说除非国家占地，否则是不可以收回的，我花钱装修铺面，才开了三个多月，就因国家占土地了，因此房东让我搬走，请问这样的情况，我可以让房东付一点点责任吗？请律师给予解答。感谢！ 1回答

你好、前三年吧、在我家老姑手里买的楼、这楼房是老姑的朋友的、这个朋友欠我家老姑钱、就把楼房很便宜卖给我们了、当时交了二十万吧、说我们交的楼钱直接给老姑就行、因为这朋友欠我家老姑的钱、就直接吧钱给我家老姑了、可是到现在这朋友看楼涨钱不卖了、我家老姑说过吧钱退给我们、可是耽误我们买楼了、现在也买不起了、怎么办呢？没有什么协议、只是口头上说的。 1回答

我与2016年5月份购买一套二手房，总房价32万，首付4万，贷款28万，首付的4万，卖方给写了个购房收据，没有签订正式房屋买卖合同，卖方口头协议给办理贷款，以及房子过户，我只拿过户费就可以了，后期没有别的费用，卖方也承诺给改成居民用电，经卖方同意，我一个月后装修并居住，由于办理不动产原因，2017年7月份，卖方通知过户，要求除去自己要拿的过户费外，再多收取2万，我不给他2万，卖方就说不交钱就不给过户，也不提供改居民用电的申请，并说给停电，我已经装修入住，我该怎么维权。谢谢 1回答

我家去年在无锡买的房子，房产证一直没下来，今年二月份，签订了卖房合同，当时中介说二月份房产证肯定能办下来，于是合同上写了双方约定于3月15号办理过户。可是6月20号房产证才下来，刚巧5月20号无锡出新政，房产证未满两年不允许进行买卖。前几天去拿房产证，约了双方见面，我们想退了定金，可是对方不肯要，坚决要打官司，还说既然约定3月份过户，那么责任就在于我们，我想咨询一下这种情况怎么处理 1回答

我感觉自己遇到了黑中介、租房看房时、说得特别好、押金一交就进了他们的套路、后面乱七八糟这个押金那个押金、交钱时啥都说得好、找他要押金单什么的拽得很爱理不理一拖在拖、合同上写了为期一年不满的话要索赔租户要赔2月房租、现在过的特别忐忑、也很害怕、毕竟我只是一个初入北漂的女孩子、不知道未来的一年还会发生什么、居然还找我一个租户来借钱、我很不理解、他们的骗术到底是要怎么样、对于这种卑鄙手段敛财的黑中介、我该怎么做、毕竟合同我签了字、但是事后发现他们越来越不靠谱、他们存在欺骗、和隐瞒的事实！ 1回答

您好，我在上海龙阳路一家培训机构学习会计。因为家里原因，我现在要退学，她们就向我索取违约金，是我交原学费总额的白分之二十。我已交了5980元。可我不知道有这违约金，当时她拿张单子让我填，我已为是信息表，就没有详细看，便交于她，可现在她说那个是合同，可她当时并没有给我什么东西，只开了收据，现在我从她那要报名表她也不给，还说什么电子报名表是合同，我根本没见过，我还问了，和我一起进来的学员，她们也没听过和看过有关违约金的条款，我现在想退学，可我感到我被骗了，我不愿交违约金，希望你能帮帮我，谢谢。 1回答

我家是农村的，我家有一块自己开的地，然后村里有一户人家想要用自己家的菜地，跟我们家换这块自己开的地，我们家就换了，但是没有合同什么的，只是口头换的，过了一段时间我们家换的那块地就被国家征用了，当时给了一万二，但是我们也没要，想着都换地了就不要了，但是今年国家政策所有的地都要实名制，我们之前换过来的那块地还是他们家的名，所以我觉得我吃亏了，我想要那块地的实名制，或者是那一万二和我之前的那块地，您帮忙参考下我该怎么办？ 1回答

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苏律师

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