买卖双方签购买合同上写清楚定金两万首付四万贷款26万合同上备注买方因个人征信问题定金不退因国家不可抗力的问题则无责,现在新政策中介说银行只能贷款24万首付六万买房没有能力支付的情况下!要求他们退换所有金额并赔偿具有法律保护吗?
2025-01-26 00:34在您的情况中,如果合同条款清晰且双方同意,则该约定应视为有效。根据《民法典》第78条的规定,一方违约时,另一方可请求其承担相应的违约责任。 如果您认为自己的权益受到损害,可以考虑以下几种途径。 协商解决。首先尝试与对方进行沟通和协商,了解他们的立场和可能的解决方案。 寻求调解或仲裁机构的帮助。如果您无法达成一致,可以考虑向当地的消费者协会或仲裁委员会申请调解或仲裁,以维护您的合法权益。 诉讼。如果上述方式都无法解决问题,您可以选择通过法院提起诉讼,通过法律手段维护自己的权益。 重要的是要确保您保留好所有的证据,包括但不限于合同副本、付款凭证等,以便在需要时提供充分的支持材料。 请记住,在任何情况下,都应在合法合规的前提下行动,避免采取可能导致进一步纠纷的行为。