根据您提供的信息，您和您的配偶正在协商离婚，并且在购房时使用了共同财产。目前，您们已经同意房屋由一方拥有，另一方将获得一定金额的补偿。 在这种情况下，您可以考虑采取以下措施。 将产权转移给一方。如果你们双方都同意将房屋产权转移到一方名下，那么您可以直接与开发商或银行联系，请求他们进行产权转移。这通常需要支付一定的费用。 请求法院判决。如果您认为对方无法偿还贷款，您可以向法院申请强制执行，要求对方履行债务。一旦债务得到解决，您可以要求法院判决房屋产权归属于您。 通过信托或其他合法途径。您还可以考虑通过设立信托等方式，让第三方（如您的朋友或家人）持有该房屋的所有权，同时确保将来按照约定的时间和条件将其转让给您。 请注意，这些解决方案都需要考虑到具体的情况和法律法规，因此建议您咨询专业的法律顾问以获取更详细的建议。