尊敬的用户， 根据您提供的信息，可能存在以下情况。 房东在12月18日向您借款以偿还按揭贷款，并希望将该笔款项作为购房补偿的一部分。这种做法可能违反了相关法律法规和合同条款。 您已经支付了一部分首付款，并且房屋所有权已过户至您的名下。然而，在办理产权转移过程中，出现了延期的情况，导致尾款无法按时支付。这种情况可能是由于房东未能及时处理有关事宜，或者是因为银行或其他金融机构对贷款的审批过程有所延误。 在此期间，房东提出额外赔偿5万元的要求，以及每天1000元的赔偿金，这些要求可能不符合法律规定或合同约定。建议您与房东进行协商，寻求公正合理的解决方案。 请注意，以上分析是基于您提供信息的基础之上，具体情况需要具体分析，因此建议您直接联系房东和相关的机构进行沟通解决。如果您需要专业的法律帮助，请考虑聘请律师协助处理此事。