首先，您需要明确的是，在我国，无论是买卖房屋还是其他民事纠纷，都必须遵循公正、公平、合理的原则，并且应当遵守相关的法律法规。 在您的情况下，如果中介无法联系上房主，您可以采取以下措施。 首先，建议您与中介沟通，了解具体的原因和解决方案。如果您认为中介的行为违反了相关法规或服务标准，可以考虑向消费者保护组织投诉或者向有关的消费者协会反映情况。 如果上述方法无效，您可以尝试联系房东，了解是否存在任何可能影响交易的因素。同时，也可以考虑聘请专业的房地产律师帮助处理此事，以确保您的权益得到充分保障。 关于诉讼的问题，虽然在某些情况下，如对方拒绝履行协议，可以通过法律途径解决，但最终是否能够胜诉以及如何取得执行结果，仍然取决于多个因素，包括但不限于案件的具体事实、证据收集、判决的适用等。因此，建议您谨慎考虑并寻求专业人士的帮助。 总之，在处理此类问题时，最重要的是保持冷静，依法依规行事，尽可能地维护自己的合法权益。