根据您提供的信息，关于购买大厂中央公园房产的问题，存在以下几点需要考虑。 外地人的购房资格。在某些地区，如北京等一线城市，外省户籍居民可能面临一定的限制。建议您查询当地的相关政策和规定。 房产销售情况。开发商要求三年后签订合同，并且提出全款支付的要求，这可能涉及到未来的资金流动性问题。如果市场不景气或开发商的资金链出现问题，可能会导致无法按期交房或者房价下跌，从而增加投资风险。 合同条款的风险评估。由于涉及全款支付以及未来合同签署的时间点，建议您仔细阅读并理解购房合同的所有条款，尤其是关于违约责任的规定。 法律咨询。对于具体的法律问题，您可以寻求专业的法律意见，以便更好地保护自己的权益。 总之，在进行任何重大决策前，请务必全面了解相关信息，并谨慎做出决定。如果您对房地产市场的具体情况有任何疑问，建议咨询专业的房地产顾问或律师。