**村把两间门面房租给了陆,陆经营不下去又把房子转给了高(前提是必须两间一起接下来),高经营了一个月,在经过陆的同意下,把另一间租给了水果店,后来**村发现陆转租,自己没有实际经营,就把两间收回来了,两间房在陆这边签的合同是4月19号到期,而陆在村里面的合同是高的那间3月14号到期,水果店6月14号到期,现在陆让高去跟水果店收4月19号到6月14号之间的房租,但是所有之间的合同都已经到期了甚至过期了,高应不应该去收?还是陆自己去跟水果店收?

2025-08-14 06:39
1个律师回复
咨询我

您好!根据您的描述,关于您提到的问题,可能存在以下几种情况。 合同终止与续租关系。 -如果租赁双方均未提出提前解除合同或续租的要求,则该合同自动于约定的期限届满后终止。在此情况下,如果高已经按原合同条件履行了部分义务,并且陆也已按新合同条件履行了部分义务,那么应当按照合同规定处理。 续租权争议。 -在此情况下,若高认为其有权继续使用房屋并主张续租,但陆不同意,可能需要通过法律途径解决。具体而言,高可以向法院提起诉讼,请求确认续租权利的存在,并要求陆支付相应的租金和补偿金等费用。 法律责任与责任承担。 -由于合同的性质不同,续租与否及续租的条件通常由合同双方自行协商确定,而非法律规定。因此,高是否有权要求陆支付4月19日至6月14日期间的租金,以及是否应该由陆向水果店收取租金,需要依据具体的合同条款来判断。 综上所述,建议您联系专业的律师进行详细分析和指导,以确保自己的权益得到充分保护。同时,考虑到时间紧迫,您可以先尝试与对方沟通解决问题,必要时再寻求法律帮助。希望上述信息对您有所帮助。

2025-08-14 06:39:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 22352今日律师解答 47798

相关推荐
你好,我想请问下。我前夫的还房经过协商写到女儿名下,女儿十二岁跟我。问题是我还能申请公租房吗 1回答
三万块钱一年要一万二千块钱利息违法吗 1回答
您好律师,我想跟您咨询点交通事故上的事 1回答
律师你好我想问一下婚前债务,离婚了有关系 1回答
我想问?合同法第十五条、公告广告是要约邀请、当今是否还有效,如果违背此法、是否承担责任! 1回答
你好。我们是二婚生活了六年没有办证现在他儿子高考完了她提出分手。但是她让我用我婚前财产抵押贷款20万。她炒股没了这几年我一直在还账。现在她说我舍不得花钱。要分手。请问这属于婚姻诈骗吗 1回答
婚内协议,男方婚前工厂经营权归女方怎样写,男女双方在婚后买的工厂地皮,双方的存款理财,还有以后双方投资或者购买车房其他什么贵重的,都归女方,这个怎么写 1回答
朋友因公司被骗问题,信用卡欠费八万这样,到现在加上滞纳金有十三万,无房无车实在还不起,是否能根据《商业银行信用卡业务监督管理办法》第70条,办理分期?银行那边不同意怎么办?如果能,可以走怎么样的程序办理?万分感谢! 1回答
我有两个小孩大的7岁小的5岁,小的小孩出车祸死亡,我跟她爸分开多年没有在一起小的小孩我带到1岁多都是她爷爷奶奶带,这几年没有给过抚养费,现在赔款金(380000万元)下来,我应该得到多少。 1回答
你好,我想问一下我在百家中医院买了6百多药,有几种药过期了。如何赔偿的 1回答
您好 我是应届大专毕业生 我与用人单位签了就业协议 但中途不想继续干了,学校让我开违约证明,单位让我交违约金才肯开违约手续,该怎么办 1回答
我们前年在银行带款十万,老公今年在公地上意外去世,没有存款,只有一套房子,还是孩子他爷爷的,工地上一共赔了一百万,请问我要不要拿这个钱去还带款 1回答
当时我急用钱然后找了卖手机的人问他可不可以贷款,然后说可以,我问他可以代多少,他说4000利息800,然后我就去贷款了,结果他帮我以手机分期的方式代了款,现在怎么办? 1回答
老家一位老人,把6万块钱用袋子包起来,放到盖房子用的雨水落水管里了,然后就忘了放钱这回事,把水管运到工地就用了,后来才想起来钱丢了,所以怀疑是那几个装水管的工人看见了,但是没人承认,这种情况该怎么办? 1回答
卫生站医生随便登记病人个人信息合法吗? 1回答
查看更多