您好！购买联建房前应考虑以下几个方面。 土地使用权。确认该地块是否为国有土地，以及是否有合法的土地使用证。 建筑许可和规划许可证。检查项目是否符合当地城市规划和建设许可的要求。这些文件通常可以在当地政府的官方网站上找到。 合同条款。仔细阅读购房合同的所有条款，包括但不限于价格、付款方式、交楼时间等，并确保所有信息都是清晰明确的。 质量保证。询问开发商关于房屋质量和保修服务的承诺，特别是在涉及公共设施或基础设施时。 售后服务。了解开发商提供的售后服务政策，包括维修服务、装修保修期等。 税费。了解并计算购买联建房所需的各项税费，如契税、印花税、房产税等。 风险评估。考虑到可能的风险因素，比如未来的拆迁补偿、物业费的支付、房屋的维护成本等。 购买联建房时应当谨慎行事，最好咨询专业人士的意见以确保您的权益得到保障。如果您对具体的流程和细节有疑问，请联系当地的房地产中介或者法律顾问进行详细咨询。