父母01年发的房屋所有权证,唯一的房产现在想过户给儿子,儿子名下无房,请问这种情况什么方式产生的费用最少?
17天前根据法律规定,如果您的父母拥有房屋的所有权,并且您是唯一继承人,则可以按照以下方式进行过户。 申请公证。首先,您需要向当地公证处申请办理一份房屋所有权转移的公证。这将确保您有权继承该房屋。 提交相关材料。在完成公证后,您需要向房地产交易中心提交以下材料。 -房屋所有权证原件及复印件; -您和父母的身份证明; -公证书副本(如有必要); -购买合同或其他有关购买证明。 缴纳税费。在提交所有必要文件后,您需要支付相关的税费,如契税、印花税等。 领取新产权证。最后,您需要到房地产交易中心领取新的产权证,并将原产权证交回。 通过上述步骤,您可以顺利完成房屋所有权的过户手续。请注意,具体操作流程可能会因地区而异,建议您详细查阅当地的法律法规和政策规定。