您所描述的情况涉及到房屋交换以及补偿金的问题。关于建设施工许可证是否可以用来开工的说法，需要具体分析合同中约定的条件和程序。一般来说，在没有明确约定的情况下，如果双方达成一致并签订书面协议，且符合法律法规的规定，那么在取得相关政府部门的许可（如规划审批等）的前提下，是可以进行施工的。 但是，如果您认为存在违反法律规定或与实际情况不符的地方，例如补偿金额未得到有效的支付或者建设手续未经批准等情况，建议及时寻求专业的法律意见。同时，根据您提到的对方可能采取的诉讼手段，也应当考虑如何通过合法途径维护自己的权益。 最终，任何情况下都应确保所有的行为都是基于公平合理的原则，并遵守相关的法律法规。希望以上信息能为您提供帮助。