根据您提供的信息，您可能需要考虑以下几点。 保证书的内容和效力。在保证书中提到的“责任”是否合理？是否存在欺诈行为？ 房子的质量问题。隔壁邻居是否有证据证明您的房子存在问题，并且该质量问题是否导致了裂缝？ 装修和维护。您是否已经对房屋进行了适当的装修和维护？ 如果您认为自己没有过错或者存在其他可以减轻或免除责任的情况，您可以寻求法律帮助来确定自己的权利和义务。同时，建议您保留好所有的书面材料和证人证言，以便在必要时提供给法院作为参考。 请注意，以上仅是基于一般情况下的分析。具体的结果可能会因实际情况而有所不同。因此，在进行任何法律行动之前，建议您咨询专业的法律顾问以获得更准确的指导。