在您的情况下，您可能需要考虑以下几个因素。 保证书条款的效力。虽然您与邻居签订了书面协议，但该协议是否有效取决于当地法律法规和法院裁决。通常，在签订任何协议之前，应仔细阅读并理解其条款，并确保所有各方均知晓并同意其内容。 确定责任归属。根据法律规定，房屋裂缝的责任应当由建筑物的所有者或实际使用人承担。因此，即使有书面保证，也应检查其他证据来确定谁是真正责任人。 法律程序。如果您的邻居认为裂缝是由于您的房子引起的，您可以考虑提起诉讼以确定责任归属。这将涉及收集有关裂缝的信息、提交法庭文件以及等待法院判决的过程。 可能的不利影响。如果法院认定您对裂缝负有责任，则您可能会面临赔偿义务或其他法律责任。此外，如果裂缝导致财产损失或人身伤害，您还可能面临民事赔偿责任。 总之，建议您咨询当地的法律顾问，了解相关法规和适用法律，以便做出明智的决定。同时，确保保留所有相关的记录和证据，以便为未来的诉讼做好准备。