在您的情况下，离婚协议中关于抚养费和房产分配的问题需要根据法律规定和双方实际情况来协商确定。根据《中华人民共和国婚姻法》的规定，离婚时夫妻双方应当就子女抚养问题达成协议。抚养费的数额通常根据双方的经济状况、子女的实际需要以及当地的生活水平等因素来确定。如果您的月收入在4000-5000元之间，对方要求的4000元抚养费可能过高，需要根据实际情况进行调整。 至于房产分配，婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间共同取得的财产，离婚时应当共同分割。如果房产是婚姻期间共同购买的，那么通常应当平均分配，除非有其他特殊情况。 委托律师进行诉讼处理是一个明智的选择，律师可以帮助您更好地维护自己的合法权益。律师费用会根据案件的复杂程度、律师的专业水平和地区差异而有所不同。您可以与律师协商确定具体的律师费用。 建议您尽快与专业律师联系，详细了解相关法律规定和程序，以便为您的离婚诉讼做好充分准备。律师会根据您提供的具体情况，帮助您制定合理的诉讼策略，争取达成一个对您有利的离婚协议。