您好！根据《中华人民共和国民法典》的规定，承租人在租赁期间提前解除合同应当承担相应的责任。在您的情况下，如果您需要退租，通常情况下，您可能会被要求支付一定比例的违约金作为赔偿。这个比例通常是根据合同的具体条款和当地的法律法规来确定的。 关于如何起诉的问题，首先建议您详细了解您的合同条款以及相关的法律法规，以便更好地保护自己的权益。一般来说，在提起诉讼前，您可以先与对方进行协商，看是否有调解的可能性。如果无法达成一致，那么您就可以选择向法院提起诉讼。 在诉讼过程中，您可以收集并提交相关证据，包括但不限于合同文本、付款凭证、租赁物状况等，以支持您的主张。同时，也可以考虑聘请专业的法律顾问帮助您处理案件。 最后，请注意，任何法律事务都需要谨慎处理，并且可能涉及复杂的法律程序和细节。因此，强烈建议您在采取行动之前咨询专业人士的意见。希望这些建议能够对您有所帮助。