您好,我父母2014年8月离婚,离婚时房子归父亲,现在房产证是父亲,土地证是母亲。母亲一直没有再婚,父亲2017年1月16再婚,但目前父亲婚姻很不幸福,所以他和我母亲商量要将房子给我,但害怕他现任老婆阻挠,我该怎么办理手续,怎样最划算,省钱。再就是父亲
6天前您的情况比较复杂,建议您先与父亲沟通,了解他的想法和意愿。如果他愿意将房子赠送给您,您可以考虑以下步骤。 评估房屋价值。首先需要对房屋进行评估,确定其市场价值。 提出赠予申请。向当地房管部门提出赠予申请,并提供相关的证明材料,如结婚证书、离婚协议书等。 办理公证。在提交申请后,需要到公证处办理赠予公证,以确保赠予行为的合法性。 办理过户手续。待公证完成后,即可前往房管部门办理过户手续,将房屋产权转移给您。 至于省钱的问题,具体费用会根据当地的政策和具体情况而有所不同。一般来说,可以尝试通过协商减少一些不必要的费用,例如减免税费、节省中介费等。同时,也可以考虑使用其他途径来筹集资金,比如利用现有的资产或者寻找第三方帮助。 最后,无论选择哪种方式,都应遵循法律法规,确保自己的权益得到保护。如果有任何疑问或需要进一步的帮助,请及时联系专业的法律顾问。