首先，我要强调的是，在任何情况下，购房者的权益都应该得到保护。在您所描述的情况下，如果卖方同意了低于市场价的价格，那么交易是可能被认为是非法的。 根据中国法律规定，房地产交易应当遵循公平、自愿的原则，并且不得有欺诈行为。如果卖方以低于市场价格的价格出售房产，这可能会被认为是一种欺诈行为，因为买家可能无法获得与市场价格相匹配的价值。 此外，如果买卖双方之间存在恶意串通的情况，这也可能导致交易无效或被撤销。因此，我建议您立即联系当地的房地产管理部门或相关机构，了解有关法规和政策，以便及时采取适当的措施。 请注意，以上信息仅供参考，具体情况需要根据当地法律法规和实际情况来判断。如果您遇到此类情况，请务必寻求专业的法律帮助。