在某些情况下，如果开发商未能提供所有必要的文件或证件来证明其拥有土地使用权和房屋所有权，这可能会影响房产的登记和过户。然而，在大多数情况下，开发商应确保所有必需的文件都已准备好，并且可以顺利地进行产权转移。 如果您遇到这种情况，建议您联系开发商并要求他们提供所需的文件。同时，您可以考虑聘请一名专业的房地产律师来协助处理这一过程。律师可以帮助确认所有的必要文件是否都已经准备就绪，并指导您如何正确地提交申请以完成产权转移手续。 此外，您还可以通过当地房管局或其他相关机构了解您的具体情况，并寻求他们的帮助和建议。记住，及时采取行动是非常重要的，因为错过关键的时间节点可能会导致难以补救的情况发生。