如果您在购买房屋时发现开发商没有按照约定提供必要的设施或服务（如水电等），您可以考虑以下几个步骤。 与开发商沟通。首先，您应该直接与开发商进行沟通。您可以尝试向他们解释您的需求，并询问是否可以解决这个问题。如果开发商不愿意合作，您可能需要考虑聘请一位专业的律师来帮助处理。 记录证据。保留所有相关的书面文件和通信记录。这些信息将有助于证明您的权益并为后续的诉讼准备证据。 寻求调解或仲裁。如果与开发商无法达成一致，您可以考虑通过调解或仲裁程序来解决问题。这通常是在双方同意的情况下进行的，且可能会更倾向于维护双方的利益。 起诉。最后一步是考虑采取法律行动。在某些情况下，即使开发商愿意改进，法院也可能要求其承担相应的责任。在采取任何行动之前，请务必咨询专业法律顾问的意见，以确保您的合法权益得到充分保护。 记住，在处理此类纠纷时，保持耐心和理性是非常重要的。希望以上建议能对您有所帮助！