根据我国法律规定，离婚时，一方的财产可以由另一方获得。在您的情况下，如果双方协商一致，可以按照协议分割夫妻共同财产和子女抚养权。关于房产贷款问题，您可以考虑与银行协商还款事宜，以减轻经济负担。 此外，孩子抚养权方面，法院会综合考虑孩子的年龄、健康状况、生活环境等因素来做出判决。具体来说，建议您与对方进行沟通，了解对方的想法，并尝试达成共识。如果您无法自行解决，可以寻求专业的家庭关系咨询师或调解员的帮助。 最后，建议您咨询专业的律师，以便更好地理解和处理此类复杂的情况。