您好，根据您提供的信息，您的情况可能涉及房屋买卖合同中的退补条款和预付购房款的相关问题。 首先，关于预付购房款的问题，通常情况下，预付购房款是指购房者支付给开发商或售房者的一笔款项，用于购买房屋的一部分或者全部。如果您认为预付购房款与房价差额有关，那么这可能涉及到预付购房款是否应该退还以及如何处理的问题。 其次，关于退补条款的问题，如果合同中存在退补条款，且该条款明确指出了房价差额应由现房主承担，则现房主有权要求您按照约定进行退补。此外，如果合同中没有明确指出房价差额的责任归属，那么责任的归属可能会因为双方协商不成而难以确定。 最后，建议您与现房主沟通协商解决这个问题，通过协商达成一致意见，并签订补充协议以明确各方的权利义务。如果无法协商解决，您可以考虑委托律师介入，寻求专业的法律帮助。 希望上述解答对您有所帮助。