尊敬的用户， 关于您所提出的问题，我将尽力提供一个专业的解答。 首先，根据我国现行法律法规，对于划拨土地上的商住两用房，其所有权属于国家所有。在购买此类房产时，如果只有一份租赁合同，且该合同中明确约定租赁期限届满后物业需归还给甲方，那么在此情况下，即使合同到期，房屋的所有权仍应归于开发商。 其次，在租赁期间内，如无特殊规定，房东（即开发商）有权要求租客按照合同约定支付租金，并享有对房屋的使用权和管理权。因此，如果您认为存在续期的可能性，请务必详细阅读租赁合同中的条款，确保了解自己的权利和义务。 最后，需要注意的是，无论是在哪个阶段，任何产权变更或权益转让都必须符合相关法律规定，否则可能导致不必要的纠纷和法律风险。建议您与开发商进行详细的沟通，以确定是否可以继续享受租赁权益，以及如何处理后续可能发生的产权变更事宜。 希望我的解答能对您有所帮助，如有其他问题，欢迎随时向我咨询。祝您生活愉快！