根据《民法典》的规定，如果在买卖合同中约定的期限内（通常为3-7天）买方向卖方支付首付款，并且卖方按照约定将房屋交付给买方使用，则视为交易成功。在此情况下，即使买卖双方未能在规定时间内完成后续手续，例如办理产权登记或签订正式的购房合同等，也不影响交易的效力。 因此，在您提到的情况中，如果您和对方未能在10天内完成所有必要的手续，但已完成了资金监管并完成了房屋过户，那么您可以认为这已经是完成了交易的一部分。除非有明确的法律规定或者合同条款明确规定交易失败的标准条件，否则您可能无法要求退款或撤销合同。 请注意，具体的法律法规可能会因地区而异，建议您详细查阅当地的法律法规以及相关合同条款以确保您的权益得到保护。同时，建议您与对方进行详细的沟通，了解他们是否有任何不可抗力因素导致无法按时完成交易的情况，以便协商解决方案。