和我签租房合同的是房主的儿媳妇,确定是房主授权知道她出租房屋,我的房租有一段时间也是打给房主儿子的,但没有书面委托书,现在他们提前收房属于违约,不想给我违约金,如果协商未果需要起诉的话,我该起诉谁?是房主还是儿媳妇?到哪个法院起诉,是我租住房屋所在区还是房主所在区?

2025-07-30 05:54
1个律师回复
咨询我

在您的情况下,您应该将起诉对象指向房主。因为根据法律规定,房东作为租赁房产的所有者,有义务保证租客的安全,并承担相应的法律责任。而您的租房合同是由房东的儿媳妇签订的,这可能意味着房东已经默认了她的行为,并且认可了这种代理关系的存在。 至于起诉地点,建议选择与您租房所在地或房屋产权登记地相同的法院进行诉讼。这样既可以方便双方当事人出庭应诉,也可以节省诉讼成本和时间。如果您对具体管辖权有疑问,可以向当地法院或者相关司法机关咨询确认。

2025-07-30 05:54:06

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28076今日律师解答 45043

相关推荐
东莞买房交了定金后,现在商家说买的价格21000超过政府的限价17000,不能网签,怎么办? 1回答
我装修房子时,与一家装修公司签订半包合同,装修公司再将工程转包给一个项目经理。我已按工程进度分三笔共预付款90%,装修工程也已接近尾声(墙面已批好),但装修公司没有按照事先的约定,将款项付给项目经理,且装修公司濒临倒闭,如项目经理最终没能问装修公司拿到钱,我要承担相应的法律责任,将项目经理没有拿到的钱款赔偿给他吗? 1回答
深圳捷隆商务移民签证有限公司合法吗?律师好,2018年4月8号捷隆公司承诺24800元帮助办理港澳通行证,答应一个月左右能拿到证件,我分两次预付了10000元给他,5月15日我追问进度时回复我办不了了,如果续办又要一个月时间,应为他的承诺我4月底在香港租了为期一年的办公室,现在证件拿不到我提出续办期间香港办公室的租金捷隆要承担一个月,捷隆回复如果不续办只退定金其它费用跟他没关系,个人感觉于情于理都不合适,请问律师我该怎样保护自己的个人利益,谢谢 1回答
你好,请问离婚后,婚前有一套安置房,离婚后给孩子,孩子归女方抚养,房产证的名字是男方的,安置房不能过户,怎么办 1回答
装修四年的房子热水管子出了问题把楼底下的房顶子泡呢。第一年的时候,地板全部裂开翘起来了。我们自己就处理掉,换了个地板。今年热水管子又坏呢?是墙里面的他们不管你说我怎么办哦。 1回答
本人于去年六月在中国人寿买了一份25万重疾病保险,今年查出乳腺癌,但是保险公司以我投保时未告知有乙肝为由拒绝理赔,在告知对方本人将通过诉讼途径维护自己权益时,对方松口说可以协商赔款,但只能赔百分之七十。请问这种情况如果我不同意协商执意要诉讼的话,胜算的几率大吗? 1回答
我在一家上市的珠宝公司分店上班,合同签的是第三方个体,因为没有交住房公积金,申请了劳动仲裁,但是劳动局查了说合同公章显示的是个体不能仲裁,只能仲裁这家与我有事实劳动关系的上市公司,但是我跟上市公司没有合同,我入职8月没有工资单,只有一个银行转账流水,我是否可以按照没有劳动合同来要求赔偿?另外这份第三方合同有私自更改过的地方,有照片为证,合同一式三份公司也没有给我,是通过劳动监察大队要过来的,我在填写仲裁资料时是否需要提及这份合同,这份合同对我仲裁补偿有什么影响? 1回答
衡阳市陈忠律师 结束咨询 送心意 转电话咨询 订单详情 律师详情 你好,我有个房屋拆迁问题,想要咨询一下,就是我爸的村庄现在面临拆迁,我用我从我三叔那里买了我奶奶的户头,用她的户头买了一套房子,本来说好谁拿老人的钱谁养老人,可我三叔现在翻脸不养老人了,钱也不给了,还有个问题就是现在开始拆迁了,就是谁家先拆完了还有五千块钱的补助,这钱当时我也给我三叔了,现在他是钱也不给,屋也不拆,人也不养,我就想问下该怎么弄,当时给房屋钱的时候找个证明人在场,也签名按手印了,但合同没写那么全面,这样我该怎么办??谢谢,请帮我解决下吧,谢了 1回答
请问我这份代理合同的代理区域有多大范围 1回答
你好,银行当时让我签了空白最高额保证合同,告诉我是因为公司法人変更为我的丈夫,所以需要我签字。后来我发现合同中有项约定:同时对半年前该公司的一笔贷款提供保证。请问该约定有效吗?我的保证期是10月开始,而那笔贷款是4月份的,最高额保证可以对半年前的债务担保? 1回答
查看更多