在签订房屋租赁合同时，通常会明确约定各项费用的承担方式。其中可能包括租金和房产税的支付责任。如果你的合同中明确房产税应由承租方负责缴纳，并且双方对此没有争议或分歧，则该条款的有效性应当得到认可。 然而，如果承租方坚持不履行房产税的缴纳义务，你可以考虑采取以下措施。 沟通协商。首先尝试与承租方进行直接的沟通，了解其不愿意缴纳房产税的原因。这有助于澄清双方的期望和理解。 书面通知。如果沟通未能解决问题，可以准备一份正式的通知信件，详细说明你作为房东的权利以及房产税的重要性。确保这份通知包含具体的证据支持你的观点，例如合同中的约定。 法律途径。如果上述方法无效，或者承租方仍拒不服从，你可以寻求法律帮助。通过法律手段解决纠纷时，需要收集充分的证据，比如相关法律规定、合同中的具体条款等。 诉讼程序。最后，如果情况严重到需要诉诸法律，可以通过提起民事诉讼来维护自己的权益。在起诉之前，建议咨询专业的法律顾问，以便制定最有效的策略。 在整个过程中，保持冷静和理性的态度是非常重要的，避免情绪化的反应可能会使问题更加复杂化。希望这些信息对你有所帮助！