首先，您有权要求开发商提供房产证和相关证明文件。根据《中华人民共和国民法典》第十五条规定。“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。”因此，开发商应按照法律规定在一定期限内向您交付房产证。 其次，关于房屋质量问题，您可以向当地房地产行政主管部门投诉或提起诉讼。根据《中华人民共和国民法典》第一百九十三条规定。“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。” 此外，您也可以考虑聘请专业的房地产评估机构进行房屋质量鉴定，并依据该报告提出合理的诉求和主张。 最后，如果开发商一直拖延，建议您及时收集证据并寻求法律帮助，以维护自己的合法权益。