我的房租是九月底到期,我八月初跟房东打招呼月底搬走,月底房东也来了,但是他不退我房租和押金,合同说9——3月不退房,我是提前打招呼了,他不退钱说是找到合租房子的人抵我的钱,人我也招进来,钱给了我,房东现在不认账,又和别人签了合同,我的租金都没退又和别人签合同他算不算违法?告到派出所说我是骗取他人财产。如果我把钱退给后来租房子的人,那我的钱该如何问房东要回来?
16天前首先,您与房东之间的租赁关系应当按照双方约定来处理,如果您已经明确表示在九月份结束时搬出,那么根据您的解释,您可以要求房东退还剩余的房租和押金。 其次,关于房东不承认其行为违法的问题,这需要考虑具体的法律条款和司法实践。通常情况下,如果房东在没有合法理由的情况下单方面终止合同并拒绝退还款项,这可能构成违约行为。然而,具体情况可能会因地区法规的不同而有所差异。 再次,关于您是否应该将押金退还给后来租房的人,这个问题取决于您与这个新租户的关系以及您对这笔资金的使用情况。一般来说,在满足一定的条件后,如该新租户同意支付相应的费用或提供其他形式的补偿,您有权要求房东将押金退还给您。 最后,如果您认为房东的行为违反了相关法律法规,并且想要通过法律途径解决纠纷,建议您先尝试与房东进行沟通协商,寻求解决问题的最佳方式。如果协商不成,可以向当地人民法院提起诉讼,以保护自己的合法权益不受侵害。在任何情况下,请务必确保您的行动符合当地的法律规定和程序。