如果您在2012年购买的房产，合同上的面积与实际面积不符，您可能有权要求开发商进行补偿或采取其他补救措施。首先，您需要核实合同中关于面积误差的条款，了解是否有关于面积误差的处理方式和允许的误差范围。 如果合同中有明确规定，并且实际面积与合同面积的误差超出了合同允许的范围，您可以根据合同条款要求开发商进行相应的补偿或调整。如果合同中没有明确规定，或者开发商拒绝按照合同条款进行处理，您可以寻求法律途径解决。 在中国，根据《中华人民共和国合同法》和《商品房销售管理办法》，开发商有义务保证商品房的面积与合同约定相符。如果存在面积误差，消费者可以要求开发商退还多收的房款或支付相应的违约金。如果协商不成，您可以向消费者协会投诉，或者直接向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。 建议您收集好购房合同、付款凭证、房产登记证明等相关证据，咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。