离婚时处理房产的流程如下。 根据双方协商一致或法院判决，确定房屋的所有权归属。 由产权人将房屋过户给对方。如果产权人为共同财产，则需要按照法律规定进行分割。 如有必要，可以申请对房屋进行评估，并根据评估结果调整房屋所有权份额。 双方应就房屋的使用、维修和保养等问题达成协议，并签订相关合同。 最后，办理相应的登记手续，完成房产转移过程。 在处理这类问题时，建议您寻求专业的法律帮助，以确保您的权益得到充分保护。同时，在离婚过程中要注意妥善安排家庭成员之间的关系，避免因财产分割而导致不必要的矛盾和纠纷。