您好！根据我国相关法律规定，夫妻双方因感情不和而分居一年以上，且无法就共同财产进行协议分割的，法院可以判决准予离婚。关于您提到的按揭房的情况，如果该房屋属于你们共同所有，并且存在一定的债务负担，那么在离婚时可能需要考虑这部分财产的处理方式。 此外，在协商一致的情况下，您可以考虑签订一份离婚协议书，详细约定各方的权利义务和财产分配等问题。在签署离婚协议之前，建议您仔细阅读并理解协议的内容，确保协议符合您的意愿和合法要求。 最后，请记得在处理任何法律事务时，应尽可能地寻求专业的法律意见，以确保自己的合法权益得到保护。希望我的回答对您有所帮助。