您的问题涉及房地产纠纷和法律适用的问题。根据您描述的情况，可能存在以下几种可能的解决方案。 协商解决。双方可以通过沟通协商，找到一个公平合理的解决方案。这可能是通过共同协商将争议部分的面积调整到52厘米以内，或者双方同意重新测量面积。 诉讼解决。如果双方无法达成一致，可以考虑向法院提起民事诉讼。在诉讼中，法院会依据相关法律规定和证据材料进行裁决。 司法鉴定。如果双方对土地使用面积存在较大分歧，也可以寻求司法鉴定机构进行评估。但是需要注意的是，这种做法可能会增加成本，并且结果可能不具有普遍性。 申请行政复议或提起行政诉讼。如果认为村委调解中的文字表述有问题，可以在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼。 重要的是，建议双方在处理此类纠纷时保持冷静，尽量避免情绪化的争执，以减少不必要的损失和矛盾。同时，应当了解并遵守当地的法律法规，确保自己的合法权益得到保护。