你好!我想问下,我之前转了店,经营一年,因为不好做,就转出去了,之前签的合同房东承诺做到拆迁为止,因为没有拆迁,谢谢就转了,也是承诺做到拆迁为止,钱收到了,在做得过程中,房东不让人家做完收房子,因为签合同时先签好了马上告诉房东的,也是按照他之前要求转的,现在房东要收房子,这个人要我把转让费还他,如果明天中午前不还,他就请他亲戚是广州公安厅的来找我麻烦,请问我这个问题严重吗?我哪怕他们有人脉,我没有,我输了最后会损失严重吗?希望给我点答案和意见,谢谢!
7天前您好,关于您所遇到的问题,建议您首先确认您的权益是否得到了充分保护。如果您与房东签订的合同中有关于违约责任的规定,并且该规定明确指出如遇特殊情况导致无法完成房屋买卖交易时,双方应共同协商解决,而非单方面解除合同或追究对方法律责任。 在您的情况下,由于存在“做到拆迁为止”的承诺,房东可以要求您履行这一承诺并支付相应的款项作为补偿。然而,考虑到目前情况下的不确定性(例如,政府可能不会对您的店面进行拆迁),房东可能会采取较为激进的方式,比如邀请警方介入,以维护自己的利益。在这种情况下,您可以考虑以下几点。 保留所有相关证据,包括但不限于合同、往来邮件等。 寻求专业的法律顾问的帮助,了解您的权利和义务,以及可能面临的后果。 尽量通过协商解决问题,避免激化矛盾,必要时可以寻求第三方调解或仲裁机构的协助。 请注意,虽然您提到有“人脉”可以帮助您应对,但处理此类纠纷的最佳方式通常是由专业人士来处理,特别是当涉及到金钱和法律问题时。因此,建议您尽快咨询专业的法律顾问,以便更好地理解和应对这种情况。