租房合同未到期,允许转租,我找了租客, 然后中介告诉他房子已经被租了出去,导致租客不租了, 中介说是新来的员工弄错了, 他们说过错在我,过几天就要交下一季房租,中介说还是要交的,如果不交就是违约 。 我人已经在外地。请问现在这种情况怎么, 如果我再找租客还是被中介推诿的话该怎么办。 我是过错方吗。 如果我没钱交了该怎么办。
2025-03-16 19:59首先,您作为房东,有权决定是否同意您的房屋出租给他人。如果您不同意转租,您可以要求解除租赁合同,并退还所有已支付的租金和押金。如果已经签订了租赁合同并且对方已经入住,您可能需要考虑如何处理这个问题。 在这种情况下,您应该立即与您的租客沟通,解释情况并寻求解决方案。您可以尝试寻找其他租客,或者与中介联系,看看是否有其他途径可以解决问题。在任何情况下,都应该保持冷静,避免采取任何可能导致纠纷升级的行为。 至于是否为过错方的问题,这取决于具体情况。如果是因为中介的错误操作导致房屋未能按期转租,那么可能需要承担一定的责任。但是,如果中介没有过错,而是因为房东的要求而导致问题发生,那么房东可能会被视为过错方。 关于如何处理这种情况,建议您尽快与相关各方进行沟通,了解他们的立场和需求,然后根据实际情况制定合适的解决策略。如果无法自行解决,也可以考虑寻求法律帮助,以维护自己的合法权益。