我们房产证快下来了 但我们没有社保 房东要求索求10万块钱违约金合理吗
2024-09-08 00:41您好,关于您的情况,首先需要明确的是,在中国购房时,是否缴纳社保是开发商和购房者双方协商确定的,并非强制性条件。因此,房东要求您支付违约金不合理。 根据《中华人民共和国民法典》的规定,当事人在订立合同过程中有欺诈、胁迫等情形,或者存在重大误解,导致合同无效或可撤销的,应当承担相应的责任。如果房东是在您不知情的情况下进行的不实陈述,且该陈述影响了您的决定,那么房东可能需要对您的损失承担责任。 建议您与房东沟通,明确告知您对房屋所有权的期待和理解,同时提出自己的主张和权益保护需求。如果房东坚持要求高额违约金,您可以考虑聘请律师介入,以维护自己的合法权益。