您好！根据相关法律法规和规定，当买家无法履行合同并拒绝注销网签合同时，您有以下几种选择。 协商解决。首先尝试与买家进行沟通，了解其无法履行合同的原因，并寻找双方都能接受的解决方案。这可能需要提供一定的补偿或延期付款条件。 诉讼程序。如果上述方法无效，您可以考虑通过法律途径解决问题。在一些地方，买卖双方可以向人民法院提起民事诉讼，请求解除合同、赔偿损失等。需要注意的是，在此过程中，确保遵守当地的法律规定，以避免不必要的纠纷和罚款。 寻求中介帮助。如果您信任中介机构，可以考虑通过他们来协调买卖双方之间的关系。中介可能会介入调解或者协助处理相关的法律事务。 提前终止合同。如果您的确认为合同已经无法继续执行，且买家无法退款，则可以选择提前终止合同。请注意，提前终止合同需遵循当地的相关法律规定，以免因违反合同条款而面临法律责任。 无论采取何种措施，都建议您保留所有与买卖过程相关的证据，以便在必要时使用。同时，为了保护自己的权益，建议聘请专业的法律顾问进行指导和协助。