根据《城市房地产管理法》的规定，对于房屋的使用和收益权，应当由业主享有。因此，如果一个小区内有多个产权人，那么他们共同拥有该区域内的所有物业，包括楼梯间的公共空间。 至于停车费用的问题，一般来说，这些费用是由物业管理公司或开发商收取的，并且需要在购房合同中明确约定。如果购房者购买的是私有房产，则其有权自行决定是否将楼梯间等共用部分用于停放车辆。 然而，在实践中，一些开发商可能会通过提高停车费的方式，试图增加收入。在这种情况下，购房者应该仔细阅读购房合同中的相关条款，并了解停车服务的具体条件和收费方式。如果发现不公平的收费行为，可以向当地房地产管理部门反映情况，寻求帮助解决。