在婚姻关系中，双方共同拥有财产的权利受到法律保护。如果一方认为房产属于个人所有或不愿意将其视为共同财产进行分割，可以通过以下方式来保护自己。 确保房产的所有权明确。确保房产证上仅写有你的名字，这样可以在一定程度上避免未来的纠纷。 保留相关证明材料。如银行贷款记录、房屋所有权证书等，这些证据可以帮助你证明房产是你个人所有的。 尽早协商解决争议。与配偶协商解决问题，并尽量达成一致意见，避免长时间的诉讼。 寻求法律帮助。如果无法通过协商解决，建议寻求专业的法律帮助，以维护自己的合法权益。 关于是否签订协议书的问题，通常情况下，签署任何书面文件都应遵循诚实、公平的原则，以便于日后发生争议时能更好地解释情况。因此，如果你希望对房产的归属有所约定，最好是在签署正式合同前与对方充分沟通并达成共识。同时，为了避免不必要的纠纷，建议在购房初期就明确告知对方房产的具体状况，包括产权、资金来源以及任何可能存在的限制条件等。