你好,我暑假在一个老师那儿租了两个月的房子,那个老师是转租给我的,我和老师签了合同上没有写我不能转租给别人,现在我住了一个月,我让我朋友进来住,我不住了,朋友给我了500块钱,我没有和朋友签合同,那个老师说我违约了,要把房子收回去,可是我问原房东,原房东说我朋友可以住,让我们和老师商量好,现在那个老师要报警,要换锁,这个老师有这个权利吗?

2025-10-14 15:39
1个律师回复
咨询我

您好!首先,请您了解租赁合同中通常规定了承租人不得擅自将房屋转租给第三方的条款。如果您与原房东签订的合同中有类似的规定,那么您违反了该条款。 然而,在您的情况下,如果原房东已经同意您朋友入住,并且您在一个月内搬离,那么根据租赁合同中的“通知期”条款,您可以提前30天通知原房东并要求结束租赁关系。因此,您有权继续使用该房间,但必须确保在离开前清理干净并恢复到原始状态。 此外,根据租赁合同中的“续租权”条款,您可以在合同到期后选择是否续租或终止合同。因此,即使您认为您有权继续使用该房间,建议您在处理此事时考虑这些条款。 最后,如果原房东坚持认为您违约,您可以寻求律师的帮助来解决这个问题。律师可以帮助您分析双方的权利和义务,以及可能采取的法律行动。 希望这些建议对您有所帮助。祝您一切顺利!

2025-10-14 15:39:09

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23984今日律师解答 44123

相关推荐
签协议时签字按手印,如果对方不承认了还有效吗? 1回答
你好,帮我看下合同,退款应该退多少 1回答
转账记录,照片,纸丢了。加盟店,三个项目,一个项目做不了。要退款,合解约,7天打账,退8万多。加盟费。收到货款,5 月14号签合同,给了一半,有流水单子,5日内打了另一半,加盟费8万4 ,有转账记录,1万2千张话费卡,只能用移动联通,三家都能用。3000-5000元,具体,男性,经验丰富,周五会去石家庄,勒泰 1回答
律师您好,我想咨询一下。我与村里签订,林地合同。2004年。被划国家自然保护区。15年。办林权证,告知化国家保护区。我向政府要补偿。县经管站。要强制裁决我的合同。请问律师,我该怎么办? 1回答
在家具店买沙发 沙发5400元 交了1000元定金 事后商家反悔 说厂家报错价钱要在加1000元 这样就变成6400。要不然就退还我1000元定金 感觉他虚假宣传 我他双倍返还我定金这可行吗? 1回答
1952年购买的集体厂房的地契合法吗,有市政府的印章,并且缴纳了印花税,现在村里要棚户区改造,占用这块地,村里说这块地是集体的,那么我想知道我的地契还有效吗 1回答
律师,您好!买房子我们业主手里只有一本合同,但是合同上没有说到地下室的问题,开发商手里有一份认购意向书/认购协议,认购协议有法律效力吗? 1回答
我己经签了劳动合同如果公司在我不知道的情况下,篡改劳动合同算不算违法 1回答
当事人丈夫出轨被当事人发现,丈夫承诺将自己一方的所有财产转移给当事人,其中涉及一个小产权房子,一个有购房合同没房本的房子,还有丈夫一方的股份和公司,现需要一名来帮助当事人写一份转移财产受法律保护的协议。 1回答
当事人想委托珠海市律师代理财产纠纷案件,当事人18年8月6号和7号通过微信多次转账18000元给女方,经过协商女方答应返还,现在反悔,当事人决定向法院起诉要求还款,证据有转账记录和聊天记录,知道女方基本信息和护照照片,女方是大新华航空公司空姐,户籍地是珠海市香洲区,当事人可能全权委托律师代理,可以接受3000-5000元律师费,具体面议 1回答
查看更多