房屋租赁纠纷: 甲方:上海源曜文化发展有限公司 乙方:陈燕艳 乙方于2018年2月24日租下了甲方位于上海市静安区共和新路3088弄祥腾财富广场2号楼503室A02三个工位 纠纷起因,因为甲方在2个月里没有解决其他单元用户在室内吸烟的问题,严重影响到乙方的身体,乙方在提出禁烟问题的这两个月里久咳未愈,忍无可忍之下,在合同到期日还有一个半月的时间向甲方提出提早一个月退租,并退还2个月押金的事情。甲方不同意,今日在物业的提醒下建议上报工商局,在打了12315电话 之后,客服提醒我说他们经营范围没有房屋租赁这项,帮我登记备案:超经营范围。上传相关图片,希望能得到法律援助,谢谢

2025-10-22 18:12
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您好,根据您提供的信息,可以初步判断为房屋租赁纠纷。以下是一些建议和可能适用的法律法规。 确认合同条款。首先,确认双方签订的合同中是否有关于禁止室内吸烟的规定或者是否有明确的违约责任约定。 证据收集。保留与租赁相关的所有文件,包括但不限于合同副本、收据、租金支付凭证等,以及任何关于吸烟或其他违反协议行为的相关证据。 向相关部门报告。如果无法通过协商解决争议,可以考虑向当地的消费者保护机构或物业管理部门报告,寻求帮助和解决方案。 法律途径。如果房东拒绝您的要求,您可以考虑向当地人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。 请注意,以上仅为一般性建议,具体操作时应根据实际情况进行调整。同时,建议及时联系专业的律师进行详细咨询和指导。希望这些建议能对您有所帮助。

2025-10-22 18:12:08

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