租用场地做培训学校,协议约定不能进行转让。经两方同意之后进行了转让,现转让方反悔,我需要承担什么责任么
2024-09-30 00:34在您提到的场景中,如果租赁合同明确禁止转让,并且已经经过双方同意,那么转让方有权要求解除合同并终止转让行为。 根据《中华人民共和国民法典》第79条的规定,一方当事人可以解除合同的情形包括但不限于“因不可抗力致使不能实现合同目的”,以及“违约方拒绝履行或者延迟履行合同义务”。因此,如果转让方能够证明自己是因为对方未履行合同义务(如支付租金)而无法继续使用场地,或由于其他不可抗力导致合同目的无法实现,那么他有权解除合同并要求赔偿损失。 然而,需要注意的是,转让方是否能成功主张解除合同和赔偿,取决于具体的法律事实和证据支持的程度。在实际操作中,建议您与法律顾问详细讨论相关细节,并收集充分的证据以支持您的主张。