您好，您所描述的情况涉及合同纠纷和住宅安全的问题。首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，购房者有权要求开发商按照约定的建筑面积进行交付，并不得以任何理由拒绝或拖延交付。如果开发商在未达到约定的建筑面积的情况下交付房屋，购房者可以依法解除购房合同并要求赔偿损失。 其次，在您的情况下，如果您已经支付了部分款项，并且开发商声称需要额外支付六平方米作为“补偿”，这可能违反了合同条款或者存在欺诈行为。建议您立即与开发商沟通，了解情况并记录相关证据。如果开发商坚持不退款，您可以考虑聘请律师介入处理，以便维护自己的合法权益。 最后，请注意保护好您的个人信息和财产安全，避免因不明来源的资金而遭受经济损失。希望上述信息能对您有所帮助。如有其他疑问，欢迎随时向我提问。